Pour beaucoup, il s’agit du dernier week-end avant la rentrée. Dur, dur…!!!
Et en plus, que ce soit pour vous, ou bien même vos enfants, la rentrée est synonyme de grosses dépenses.
Grâce a e-loue, vous allez faire de très grandes économies, puisque vous allez pouvoir louer plutôt qu’acheter.
Si cette année vous vous inscrivez pour un cours de tennis, et que vous hésitez entre plusieurs raquettes, n’hésitez pas a les louer pour les essayer. Si vous arrivez a Toulouse pour vos études, et que vous n’avez pas encore trouvé d’appartement à louer, pas de panique, pas besoin d’aller a l’hôtel, vous pouvez louer un appartement pour un jour, une semaine ou un mois grâce à nos locations saisonnières. Si vous voulez faire une présentation de rentrée a vos employés, louer un videoprojecteur.
Et enfin, si vous avez vraiment des dépenses à faire et que vous manquez d’argent, mettez encore plus d’objets en location sur e-loue pour augmenter vos revenus.

Bonne rentrée!

Vous nous demandez souvent si la location immobilière est possible sur e-loue, comme ce qui peut être fait sur seloger.com, de particulier à particulier….

En fait sur e-loue, seule la location saisonnière est possible. Ainsi la location saisonnière en France est une forme particulière de location d’un “immeuble d’habitation meublé” (maison individuelle, appartement, etc…) consentie pendant une période de vacances. Elle est régie par les articles 1713 et suivants du Code civil et les dispositions de l’article L121-1 du Code de la consommation. Le contrat de location saisonnière est librement négocié pour sa durée et le montant de son loyer, mais il doit faire préalablement l’objet d’un état descriptif des lieux, de leur situation dans la localité et des conditions de location. Le tout sera indiqué dans le contrat que nous vous transmettons. Les recettes résultant d’une location saisonnière sont exonérées d’impôts si celles-ci n’excèdent pas 762 € TTC par an.

Aussi il est possible sur e-loue de louer pour vos vacances toutes sortes de locations: caravane, mobil home, camping, chambre d’hôte…..mais aussi toute l’année des bureaux et lieux de travail, salles, studios professionnels, surfaces et terrains de sport.

Chambres meublées, appartements, maisons individuelles, bungalows, caravanes, mobil homes.…Ces locations sont régies selon la volonté des parties, aussi il est recommandé d’utiliser le contrat de location que nous mettons à votre disposition. Il précise la durée, le montant du loyer et des charges, de la location et les obligations respectives du locataire et du propriétaire, conformément au descriptif de l’annonce.
 

L’état descriptif
Toute location saisonnière en meublé, doit, préalablement à sa conclusion, faire l’objet de la remise d’un état précisant la description des lieux loués, leur situation dans la localité, les conditions de la location. L’idéal est que le propriétaire fournisse un plan détaillé des lieux et donne le maximum de précisions telles que : les possibilités de couchage pièce par pièce, les éléments de confort (cuisine, sanitaires), l’orientation du logement en matière d’ensoleillement, les possibilités de parking, l’environnement immédiat, la distance du logement par rapport à la plage ou encore aux commerces.
 

Récupérer le montant de la caution
Dès votre arrivée, le propriétaire vous aura sans doute demandé une caution. Elle vous sera restituée à la fin du séjour, après inventaire et examen de l’état des lieux. La caution ne pourra excéder 20% du prix de la location.
 

Le locataire doit-il s’assurer ?
L’assurance n’est pas obligatoire pour le locataire, mais elle peut être utile car il est responsable des dommages survenus, à cause de sa négligence, au local qui lui est confié, ainsi qu’en cas d’incendie.
Quatre solutions sont possibles :
- la police souscrite par le locataire pour sa résidence principale comporte une clause
“villégiature” et “mobilier hors domicile”,
- l’assurance domicile personnelle ne garantit pas les locations de vacances : il est
possible de demander une extension,
- le locataire n’a pas d’assurance : il peut en souscrire une pour la durée de son séjour,
- le propriétaire est assuré et son contrat prévoit que l’assureur renonce à user de son droit de recours contre le locataire : il est inutile de faire un autre contrat.

Nous avons plus qu’à vous souhaiter de bonnes vacances.